公寓过户需要夫妻双方签字吗？
公寓本身并不好卖，因为过户费非常高，远高于住宅过户费，所以买房的人都会考虑过户费是否在预算之内。那么，房屋过户需要夫妻双方签字吗？公寓可以转让给未成年子女吗？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
公寓过户需要夫妻双方签字吗？
房屋过户是否需要夫妻双方签字视情况而定：
1、房产证上的姓名为夫妻双方的姓名。如果属于婚前财产，夫妻双方有充分的权利出售个人房产，只需要在房产所有人的名字上签字即可。
2、夫妻双方共同参与购房或偿还本金的，属于夫妻共同财产。房产过户的，需要夫妻双方签字。
公寓可以转让给未成年子女吗？
公寓可以转让给未成年子女。按照规定，房产可以转让给八岁以上的未成年子女。房产可视为父母的赠与，无需再办理其他特殊手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人办理《房产证》。作为权利人，但办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，并在《房产证》上注明其合法身份。监护人的名字。
根据有关规定，监护人出售、转让登记在未成年人名下的财产权时，必须出具处分不会损害未成年人利益的证明。也就是说，监护人不能随意处分属于未成年人的财产。
公寓转让费是否高于住宅转让费？
公寓过户费高于住宅过户费，因为公寓是商品房，与普通住宅相比，公寓需要缴纳的契税会更高，即使通过赠与方式办理房屋过户手续，继承等，也需要缴纳相应的费用。
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