商住两用房过户费是否过高?

12-02 生活常识 投稿:幻城

商业和住宅物业的转让费通常高于普通住宅物业。其实这种户型是商品房,所以过户费很高。而且,这种商业和住宅物业可以申请营业执照。不了解的朋友可以看看趣致天师师带来的详细介绍!

商住两用房过户费是否过高?

商住两用房过户费是否过高?

商住两用房的过户费肯定比普通商品房要高很多,因为这种房子本质上是商品房,公寓的过户费本来就比普通的高普通住宅。房子的过户费包括个人所得税、契税、印花税等,这些费用加起来是一笔不小的数目。如果想节省一些商住房的过户费,不妨以赠与的方式过户,这样过户费会相应的低一些。

商住两用房过户费是否过高?

商住两用房能否办理营业执照?

可以为商业和住宅获得营业执照。根据规定,小区内的居民楼内不得开店。商住两用的建筑,如果符合行政审批,没有规定不允许经营餐厅。主楼私自改造,影响其他业主正常生活和合法权益。

商住两用房过户费是否过高?

商业和住宅是否值得购买?

买一套商住两用的房子是值得的。具体原因如下:

1.商住两用房,可用于居住或办公。项目有商业部分,或商业主楼,或部分企业按写字楼市场出售。

2.总价低。商住两用小户型较多,以40-80平米为主,套房总价较低。

3、独特的户型设计成为吸引年轻买家的原因之一。像LOFT户型,可以设计成两层,相当于买一层送两层。

4、施工标准高。由于商住楼也承担一定的商业用途,人防和消防的建设标准普遍高于普通住宅。

5.无限次购买。北京上海等一线城市为稳定房价,对居民实行限购政策。商品房和住宅一般都可以无限次购买,满足了很多购房者的梦想。

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