从别人那里买车库违法吗？
现在很多小区的车位是可以买卖的，因为大部分物业不允许出租车位。如果向业主购买车位，需要注意合同模式。那么，买别人家的车库要注意什么？一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧！
从别人那里买车库违法吗？
买卖小区车位是合法的。当小区内的停车位为小区全体业主所有时，业主的停车位归小区业主所有。会议或业主的委员会有权决定是否买入或卖出；当出售的是建筑面积内规划用于停放汽车的车库，双方在房屋买卖合同中明确约定可以出售车库时，房地产公司出售车库是合法的。
从别人那里买车库要注意什么
1、由于车库是从别人那里购买的，为了有保障，双方需要签订购买合同，买家还需要索要发票信息，这样才能靠发票维权在后期。
2、与卖家沟通是否可以办理产权证。只有满足取得产权证的条件，车库才能出售。
3、卖方需出示车位产权证，包括买卖合同和个人身份信息，包括户口簿等材料。
4.了解对方车库的产权期限，将期限填写在合同中，方可进行交易。
5、另外，合同还需要明确写明车库的面积、价格和位置。
买别人车库的过户手续怎么写
没有产权的东西就没有正式的交易。如果是私下交易，则必须在公证处签署并公证协议，手续会比较麻烦。产权问题要看你地下车库的土地使用性质。现在一般车位是40年、50年。无产权拆迁不予补偿。发展商有可能会作出补充协议，但可能性不大。必须做房产过户，注意土地性质和使用年限
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