为什么未完工的建筑都封顶未完工？
烂尾楼是很多业主关心的问题，他们更担心自己买的楼盘会变成烂尾楼。那么，为什么未完工的建筑只有在封顶后才完工呢？房子会不会只剩下绿色植物？一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧！
为什么未完工的建筑都封顶未完工？
不是所有未完工的建筑在屋顶封顶之前都是未完工的，但有些会是这样。事实上，打顶是一个重要的节点。顶盖完成后，整个建筑的整体框架已经搭建完成。根据合同，开发商应为总承包商结清工程款。此时需要结算总金额的60%-80%，剩余10%左右将在质保期满后结算。也就是说，这次的钱很大。
但是很多开发商不能只开发一个项目，会同时进行多个项目，此时资金需求比较大。此外，银行的贷款需要优先偿还，以保持自身良好的信用记录，因此开发商此时可能没有足够的资金来结算总承包。
这将导致恶性循环。工程总包拿不到钱，分包商拿不到钱，大大小小的施工队只能眼睁睁地看着。这个时候，各方利益不再像“蜜月期”那样宽容体贴，大家为了争取各自的利益，不惜断绝关系。施工队的撤离、机械设备的搬迁等，一旦机械、设备和人员的活动不在施工现场，很快就会变得杂乱无章，杂草丛生。如果长期无法复工，未完成的结局是必然的结局。
房子会只剩下绿色植物吗？
房子里只剩下绿化了，不一定是未完成的。如果房子里还剩下绿化，楼盘未完工的可能性很小，因为绿化在整个楼盘中占很小的投资。如果开发商资金不足，可以减少绿化投入，完成并满足交付条件。
你还需要还清未完工房屋的抵押贷款吗？
房子还没完工，房贷要还。银行和业主签订了贷款合同。房子不盖，业主找开发商，不付钱，银行找业主。不偿还贷款是不合理的，法律不允许。银行将追究贷款人的责任。如果贷方不继续更改贷款，信用报告将受到影响，银行将起诉贷方。
