二手房转让后，银行贷款给卖方多长时间
二手房所有权转让后，银行一般需要发放贷款，不会立即向卖家催款。这需要一个过程。那么，在二手房转让后，如果银行推迟放贷怎么办？我们来看看曲丁带来的介绍。通用域名格式！
二手房转让后，银行贷款给卖方多长时间
二手房转让后，银行需要大约20天的时间向卖家借钱。因为银行需要先审批，所以审批后才能转账。房管局转让所有权后，银行收到了二手房的抵押贷款。在收到抵押贷款后，银行必须与房屋管理办公室确认，这通常需要大约7个工作日。下一步是银行贷款支付日期，大约需要五个工作日。核对双方信息后，将转入卖方账户。银行完成贷款后，需要银行资本监管部门监管15个工作日，才能最终将房款汇入业主账户。
二手房转让后银行延迟放贷如何处理
1、二手房转让已经完成，但如果银行没有放贷，客户只能继续耐心等待。毕竟，不可能强行干预银行贷款。
2、但如果等待时间过长，客户也可以主动致电银行客服人员，了解无法贷款的原因。如果贷款没有因借款人的信贷而受到影响，客户可以适当提醒银行信贷额度充足，贷款可以快速发放；你可以试着沟通，看看你是否可以优先考虑你的贷款。
3、出卖人未收到剩余房款的，也可以要求买受人退房，双方可以重新移交产权；或者，他们可以要求买方转到另一家银行重新申请贷款。争议不能解决的，也可以向当地人民法院起诉。
事实上，在与买方签订合同时，卖方也可以将全额付款写入合同报价中，以避免将来因房屋付款不及时而发生纠纷。
二手房贷款未获批准的原因是什么
1、部分城市对二手房上市有时限。如果不符合交易标准，则无法通过贷款审查。
2、购买二手房文件不齐全，如安置房、公房、小产权房等，无产权证。
3、房屋不符合抵押标准，如房屋已被查封或即将拆除。
4、房龄过长，不符合贷款要求。一般来说，二手房的年限不超过20年，少数银行要求的年限不超过15年。
（五）提供的个人信息不完整，或者本行认为该个人信息被谎报或者隐瞒。
