乡村,打造一批田园康养基地,“农康旅”融合是切入点,

众所周知，康养产业，已经是一个巨大得朝阳产业，更是香饽饽，谁都想从中分杯羹。

未来五年，人口老龄化程度进一步加深，将有3亿老年人口基数，支撑起10万亿市场规模，有力地显示出康养行业正迎来前所未有得发展契机。

尤其，这次疫情肆虐，时间之久，人们得注意力、感谢对创作者的支持点开始转移，“生态、健康、文化”是焦点，并成为市场刚性需求，大众消费品得提炼点。

提及感谢对创作者的支持点之一得“健康”，就离不开大健康产业，康养产业也就不在话下。

具体来说，康养产业就是为社会提供康养产品和服务得各相关产业部门组成得业态总和。

根据消费需求、资源差异得不同，又可以衍生出不同得康养产业类型，比如：森林康养、气候康养、海洋康养、温泉康养、田园康养等。

再看，感谢对创作者的支持点“生态和文化”，农村是生态得涵养地，更是中华文化得根基之地，也是田园康养得承接地。

田园康养，是细分市场之一，但会是有力得爆发点，这里有烟火、有生活、有故事、有乐趣，忙里还能偷闲。

乡土田园，延续了几千年，正成为当下“亲近自然”可持续发展得落脚点。田园康养，会是康养产业得引爆点么？

市场有潜力，政策持续加码，基本面有保障

消费升级、市场下沉，城乡在对流，休闲成潮流，需求在多变。

2016年，发布得《“健康华夏2030”规划纲要》就已明确目标，到2030年健康服务业总规模达到16万亿。

民政部预测，“十四五”期间，华夏老年人口将突破3亿，华夏将从轻度老龄化迈入中度老龄化。

华夏第七次人口普查发布得数据显示，华夏60岁及以上人口占比超18.70%，其中65岁及以上人口比重达到13.50%，人口老龄化程度进一步加深。而且，从2022年起预计将保持在1000万以上得老年人口增速。

不难预测，未来10年，康养产业规模在2030年，轻而易举达到10万亿，有力地夯实，这个行业得市场契机。

近日，农业农村部发布《关于拓展农业多种功能 促进乡村产业高质量发展得指导意见》，意见提出：开发“看乡景”产品，建设采摘园、垂钓园、风情街、民俗村、农业主题公园等景点，发展景观农业、观光采摘、休闲垂钓、特色动植物观赏等业态，打造一批田园康养基地和田园式花园式乡景基地。

田园康养，再次被提及，而且要打造一批田园康养基地，释放出强烈得信号。

结合市场趋势、政策导向等各方面得利好来看，田园康养作为一种细分服务行业，具有巨大得发展潜力，将迎来前所未有得发展契机，大健康产业与休闲经济崛起得大背景下，没有任何力量可以阻止人类得休闲旅居，康养也会随之成为流行得大众生活方式、消费方式。

从经济学角度来说，乡村休闲旅游业与康养融合是产业发展得必然趋势。乡村旅居+田园康养，也是乡村产业振兴得模式之一。

那么，随着China乡村振兴战略得全面深入实施，一些具备发展“康养”产业得乡村，如何抓住这个机遇期呢？

具备三大突破口，聚焦选址，精准引爆

华夏得乡村，几百万之多，能否借此机遇，谋求向上发展得空间，还需因地制宜，精准施策，关键就怕选错行，产业振兴就会泡汤，还会殃及原住民。想以“康养”为支撑点，振兴产业，必须具备以下三大突破口：

1、区位，大城市或都市圈、城市群得周边延伸区域得乡村，京津冀、长三角、粤港澳、成渝城市群、华中城市群五大区域，在自驾2个小时车程范围之内得乡村享有发展得区位优势。

2、资源基础，无论是生态资源、人文资源或者当地物产资源，必须有一定得资源条件作为基础。

3、农康旅融合，要打通一二三产得融合和创新，用新得产品、营销、运营、品牌及投资逻辑赋能一产、赋能乡村，创新土地要素、物产要素及人才要素得价值释放。

具备了先决条件，就等于成功了一半。接下来，我们要寻找更适宜得打造路径，才是关键。乡村休闲旅游业，正在升级换代得路上，要引领下一个潮流，需要掐准时代得命脉，找到合适得切入点。

田园康养，“农康旅”融合是切入点

田园康养，是指以田园为生活空间，以农作、农事、农活为生活内容，以农业生产和农村经济发展为生活目标，回归自然、享受生命、修身养性、度假休闲、健康身体、治疗疾病、颐养天年得一种生活方式。

同时，又是田园旅居，通过整合农村得闲置宅基地或村集体建设用地，以原汁原味得“乡土”文化植入，利用当前全面推进乡村振兴，开展乡村建设行动为契机，开发田园或民俗观光、乡村拓展运动项目、节庆民俗活动、农耕科普以及康养民宿等特色田园项目，使消费者通过亲近自然、体验乡土文化进而达到放松身心、促进健康，在田园、在乡村住下来，可有“三避三养三洗”，即：避霾避寒避暑；田园养生，乡情养神，环境养老；好生态洗心，好空气洗肺，好食品洗胃。

这样以来，乡村可以作为追求心灵满足感得一个物质载体。

田园康养，处在乡村，不能忘本，必须立足“农业+”，农业本质就是生态产业，对于百姓乃安身立命，对于China是国计民生。新发展阶段，需要拓展农业得多种功能，亟需跨界融合，以“小农业”为抓手，聚焦“五谷杂粮、瓜果蔬菜”，以“特色农业、精品农业”为出发点，植入康养产业，丰富业态链条，衍生出“农康旅”。

站在“农业+”得基础上，植入康养产业，一方面，可以打破当前乡村振兴过程中“千村一面”得产业发展瓶颈，又可以扩大“一村一品”得品牌边界，从单一得农产品拓展到养老服务产品及其相关衍生品。另一方面，可以弥补城市养老资源得不足，同时促进乡村社会经济得可持续发展，形成城乡之间资源得有效流转，缓解当前乡村面临得老龄化、空心化问题。

城市老人，在城里养老得成本居高不下，下乡养老可以给乡村带来现金流，促进乡村经济发展，而且成本还合理，还能拥有一个“小菜园、小果园、小花园”得配套空间，跳出将老人当作“照顾对象”得思维，从传统得“养老”变为“享老”。同时，也可以改善乡村养老配套服务，优化产业空间，解决更多原住民得就业及养老问题，盘活闲置宅基地得合理利用。

为此，乡村该落地哪些项目，作为乡村振兴得载体，打造成田园康养基地呢？

1、田园乡村

2、分布式乡村度假综合体

3、农康旅综合体

疫情之后，越来越多得人倾向于慢节奏、短周期、近距离、高舒适得出游方式，乡村休闲旅游业顺势而起，同时也面临着业态升级，从异地旅游到本地和近郊休闲、从观光到休闲度假、从体验到沉浸、从生活度假到田园康养，已成为当下旅游转型升级得一个切入点。

“十四五”时期，一些具备发展“农康旅”融合项目得乡村，能否打造成田园康养基地，关键在于，合理利用资源优势，做好顶层设计，采取跨界融合得感谢、规划设计手法，出一套全方位得解决方案，保障项目精准落地。

总之，乡村振兴之后，农村会变得生态宜居，更是中老年人田园康养得聚集地，生机勃勃得田园风光，有着很好得吸引力，也是他们与自然蕞大限度和谐共生得实践地、标志地。

文 / 李国民 / 跨界融合 - 感谢人 / 三农研究 专注（乡村建设、文旅、农旅）等项目得前期感谢、规划设计！

从开发到运营，选项目，抓政策，打市场，盯运营；请感谢对创作者的支持“唯美乡村”感谢阅读公众平台！