第二套房还要多少钱
现在买房时，第一套房和第二套房都需要交税，第二套房支付的利率和税费都高于第一套房。细节取决于房价和房屋面积。如果你不知道第二套房要多花多少钱，你可以看看曲丁带来的介绍。通用域名格式！
第二套房还要多少钱
1、首付：首套房最低首付比例为30%，第二套房最低首付比例为50%-60%。
2、契税：90平方米以下首套房契税1%，90-144平方米首套房契税2%，144平方米以上首套房契税4%；无论二套房的面积有多大，契税都是4%。
第二套住房的税是多少
1、营业税：当该地区的产权期限超过144年时，该差额的营业税称为该差额的营业税，产权期限不足5年的，全额缴纳。产权期限不足144年的，差额在5年内支付，5年后免收。税率为5.6%差价算法（当前房屋总价-原价）×5.6%
2、个人所得税：个人所得税5年后缴纳，普通居民按1%缴纳；非普通住宅3%。5年以内的称为全额营业税，5.65%加个人所得税。
3、土地增值税：144年后未满5年免征。144次。税率，0.5%。
二套房如何征税
1、契税：根据契税政策，购买二套房不享受优惠税率，二套房契税按3%税率计算征收。
2、房产税：根据房产税征收规定，二套房家庭人均建筑面积超过80平方米的部分视为居民消费，每年按市场评估价的1%-3%征收房产税。
