业主可以'委换物业公司？
业主'委员会是社区成立的后勤保障。如果对小区物业不满意，可以申请业主'委员会。那么，业主们可以'委换物业公司？业主可以'委员会管理社区本身？一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧！
业主可以'委换物业公司？
业主'委员会可以更换物业公司。根据规定，业主'委员会可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人管理。对于物业服务企业或施工单位聘请的其他管理人员，业主、委员会有权依法更换。物业服务企业或者其他管理人应当根据业主的委托对建筑分区内的建筑物及其附属设施进行管理，并接受业主的监督。委员会。 .
业主可以'委员会管理社区本身？
业主'委员会可以管理社区本身。因为业主'为管理社区而设立的委员会，是指由物业管理区域内的业主代表组成的组织，代表业主的利益，反映业主的利益。对社会各方的愿望和要求，对物业管理公司的管理和经营进行监督。具有独立法人资格的组织，可以自治社会的财产。
社区如何成立业主委员会？
社区设立业主委员会，必须具备下列条件之一：公房销售面积达到30%以上；新建商品住宅销售楼面面积达到50%以上；房屋销售已完成两年。有上述情形之一的，当地区、县房地产管理部门应当会同住宅销售单位，组织持有第一批业主。会议或业主'代表大会，选举业主'委员会。一般来说，业主'委员会由业主选举产生'大会或业主'代表大会，以及业主的成员'委员会应由业主举行。
