出租一定要亲自交吗？
租房和退房时，一般需要亲自交，因为房东需要检查自己的家具是否完好，打扫是否到位。这种面对面的验证是对双方的保证。那么，租房后发现房子有问题想搬出去怎么办呢？一起来看看趣致世界带来的详细介绍吧！
出租一定要亲自交吗？
退房必须亲自交接，以确保一次交出退房的相关内容，避免纠纷。对租客而言，亲自与房东交接，可以防止房东因各种原因扣押押金；对于房东来说，当面与租客一起移交，可以保证屋内物品的完整，损坏的物品可以当面检查检查。所以面对面的交接对双方来说更安全。
租房后发现房子有问题想搬出去怎么办？
首先确认您的合同中是否有条款规定您可以主观要求退房。如果有或确实符合合同退房条件，可以直接要求房东退房。如果不是，则需要判断房子的具体问题。如果房屋有质量问题或存在危害住户健康的隐患，可以要求检查。其他情况，如果没有实际和直观的问题，不能退房，但也可以和房东协商，很多房东都会接受。
是否需要在租期内住一年？
一年的租期不需要住一年。如果租客因各种原因不能租满一年，可以提前与房东协商，提前取消租约。房东同意后，可以提前取消租约。但需要注意的是，如果是由于承租人自身原因提前终止租约，承租人需要为提前终止租约承担部分违约金，违约金以租赁合同的规定。
