上海可以同时认购两套房产吗？

在上海买房有很多要求，不是想买就买。有很多过程要经过。如果你看中了两处房产，当你不得不为筹款买单时，你应该如何选择？上海可以同时认购两套房产吗？一起来看看详细介绍吧！

上海可以同时认购两套房产吗？

上海不能同时认购两套房产。上海从认购开始到抽奖结束都可以开始认购下一个。同一家庭在同一时间段内（认购开始-抽签结束）只能认购同一城市的一处房产，认购将是下一个房产。押金不超过房屋总价的20%，押金比例适当提高，但首套不超过35%，第二套不超过70%。押金将在抽奖结束后1周内退还给客户。

会议纪要文件显示，上海市为新房项目设定了3：1的红线，并表示认定与融资的比例不能过热。联合调控周边地区二手房价格，人为抬高二手房价格。此外，对于认筹比超过3:1的热销楼盘，其余楼​​盘要求后期一次性上线，并严格审核形象进度。

上海2022新房认定及筹款流程

看房（可以通过看房APP/公众号查看有哪些新房，锁定适合自己的项目）

验资（上海市中心的项目基本都需要验资

提供身份信息和资产证明，便于针对客户特定情况进行销售统计）

认筹融资（交身份证、户口本、结婚证等证件缴费）

在筹款交易中心查看您是否有资格买房）

积分计算（公证处将根据积分比例排除积分不足的客户，积分足够的客户可进行抽奖）

抽签（公证处统一抽签按抽签顺序选择房间）

房屋选择（按照抽签顺序选择您想要的房屋）

订房（选房后订房）

首付（第一套最低35%，第二套最低70%

开发商将要求高额首付或全款）

在线签名（上海目前每天在线签名数量有限，开发人员早上可以抢到然后在线签名）

申请贷款（除首付外，上海目前记录第一套约4.9，第二套约5.4和开发商合作银行办理贷款手续）

银行贷款/全款（最后一步完成，可以交房）

2022年在上海买房需要什么条件

1. 买家必须已婚。

2.上海境内没有姓氏的房子。如果要申请首套房，还需要在购房时提供户口所在地的首套房购房证明。

3、在线签证日期前63个月内，累计缴纳60个月的社保或个人税单。

4、限购1套住房（包括新建商品房和二手房）。