原商业银行不同意商转公怎么办

12-04 生活常识 投稿:永远 forever
原商业银行不同意商转公怎么办
导读:对于购房者来说,买房一般都会优先申请公积金贷款,在满足一定条件的情况下,是可以申请商转公积金贷款的,但是原商业银行不同意商转公怎么办?

如果银行不同意商业贷款转公积金贷款的话,借款人最好去找中介或者担保公司,帮他们转公业务。因为中介和担保公司熟悉业务转公的流程,知道大部分银行的套路,有他们帮忙会更容易,但要收取一定的费用作为报酬。

商贷转公积金贷款有什么注意事项

1、客户的征信良好。如果客户的征信报告有污点,在申请商转公的时候公积金中心就会有不少的顾虑。

2、客户正常还商业贷款满了1年。提前结清商业贷款在一定程度上会损害商业银行的利益,所以有些银行会要求客户正常偿还商业贷款满1年以后才能够办理商转公。

3、公积金账户状态正常。既然要转为公积金贷款,自然公积金账户状态就不能够是异常的状态。

4、名下不能有未结清的公积金贷款。公积金中心会规定客户名下不能够同时有多个未结清的公积金贷款。

5、客户能够申请到足够的公积金贷款。客户在申请商转公的时候,必须要一次性将商业贷款全部转为公积金贷款,不能够只转一部分,所以客户需要能申请到足够多的公积金贷款。

6、客户申请的公积金次数不能超过2次。公积金中心会限制客户使用公积金贷款的次数,商转公也算是一次公积金贷款,如果客户整体公积金贷款次数超过了2次也会导致商转公失败。

公积金贷款的好处有哪些

1、归个人所有

员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归员工个人所有,任何单位和个人不得挪用住房公积金,凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。

2、可提前提取

员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况,均可凭相关合法有效证明材料,提前提取住房公积金。

3、可申请贷款

凡正常足额缴存住房公积金一年以上的员工,在购建自住住房时,只要符合相关贷款政策规定,并提供齐全相关资料,可以申请比同期商业银行贷款利率优惠的住房公积金低息贷款。

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