婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗

12-04 生活常识 投稿:懵智
婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗
导读:在婚前买房房子是属于一方个人所有的,但在结婚之后为了给配偶安全感,很多产权人会在婚前房产上加配偶名字,那么婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗?

婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产,房屋归夫妻共同所有。具体有两种情况:一种是婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;另一种是婚前一方全款买房婚后加另一方名字,原则上产权比例各占百分之五十。

婚前房产婚后加名字需要哪些手续

婚前房产婚后加名字要看房子有没有贷款。

第一:有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二:有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、其他步骤同“有房无贷”。

《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

声明:伯乐人生活网所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系ttnweb@126.com