业主委员会可以作为原告吗?

12-02 生活常识 投稿:早茶月光

业主的委员会由社区业主成立。是一个可以为业主的利益而存在,也可以与财产抗争的集体。那么,业主们可以吗?委员会是原告?业主委员会可以收取物业费吗?一起来看看趣致天石石带来的详细介绍吧!

业主委员会可以作为原告吗?

业主委员会可以作为原告吗?

业主的委员会可以是原告,但业主可以是原告。只有在下列情况下,委员会才能作为原告参加诉讼:

1、物业管理企业违反约定,损害业主公共权益的。

2.业主的;会议决定提前解除物业服务合同,物业管理公司拒绝退出。

3.物业服务合同终止时,物业管理企业拒不交出物业管理用房和《物业管理条例》第二十九条第一款规定的材料的;给业主的委员会。

4、其他损害全体业主公共权益的情形。成立业主委员会;委员会应当遵守法定程序。不成立业主委员会的,全体业主行使提起诉讼的权利。

业主委员会可以作为原告吗?

业主委员会可以收取物业费吗?

业主的委员会不能收取物业费。根据国家相关法律法规,可知业主的;管委会无权收取物业费,仅有权督促业主限期缴纳物业费。业主违反物业服务合同,逾期不缴纳服务费或者物业服务款的,业主的管委会应当督促其限期缴纳,物业管理公司逾期仍不缴纳的,物业管理企业可以依法追缴。

业主委员会可以作为原告吗?

业主委员会可以自己管理小区吗?

业主委员会可以自行管理小区。因为业主的委员会是以管理小区为目的而设立的,是指物业管理区域内由业主代表组成,代表业主利益,向社会各方反映业主意愿和要求的组织,监督物业管理公司的管理及营运。法人身份,可以自治社区财产。

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